โชคดีที่ซื้อบ้านก่อนซื้อรถ

โชคดีที่ซื้อบ้านก่อนซื้อรถ

ใครหลายๆคน คงมีคำถามกันว่า ซื้อบ้าน หรือซื้อรถยนต์ก่อนกัน แบบไหนถึงดีกว่ากัน? เนื้อหานี้มีคำตอบค่ะ ว่าทำไมการตัดสินใจซื้อบ้านก่อนซื้อรถ จึงเป็นทางเลือกที่คุ้มค่ากว่า ด้วยเหตุผลหลักๆ ดังนี้

1. ราคาบ้านพุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ ในขณะที่ราคารถยนต์ตกลง

หากคุณซื้อบ้านราคา 5 ล้านบาท ผ่านไป 1 ปี ราคาบ้านสูงขึ้นเป็น 6 ล้าน นั่นหมายความว่ามูลค่าทรัพย์สินของคุณมีเพิ่มมากขึ้น (มองอีกมุมคือ มีกำไร 1 ล้านจากราคาบ้านที่เพิ่มขึ้น = รถฟรี 1 คัน มูลค่า 1 ล้านบาท) ในขณะที่การซื้อรถยนต์นั้น “รถยนต์ซื้อวันนี้ พรุ่งนี้ก็เรียกว่ารถเก่าแล้ว” มูลค่าลดลงทันที นอกจากนี้ ยิ่งบ้านทำเลใกล้เมืองเดินทางสะดวก ผ่านไปเพียง 1 ปี ราคาบ้านนี้ไม่มีแล้วในทำเลเดิม ต้องออกไปดูบ้านในทำเลชานเมืองแทน ในขณะที่ราคารถยนต์คงที่ ไม่ได้เปลี่ยนแปลงไปมากนัก

2. บ้านช่วยลดค่าใช้จ่ายระยะยาว

ในข้อนี้ ทางเราขอแบ่งเป็น 2 หัวข้อนะคะ

2.1. การเช่าบ้านและคอนโด – ในกรณีที่เสียค่าเช่าอยู่แล้ว เอาค่าเช่าบ้านหรือคอนโดมาผ่อนซื้อ รายจ่ายไม่ได้แตกต่างจากเดิม แต่เรามีทรัพย์สินเป็นของตัวเอง

2.2 ค่าบำรุงรักษา – รถมีแต่จะเสื่อมสภาพลง ไม่ว่าจะเป็นค่าบำรุงรักษา ค่าประกัน ค่าที่จอดรถ ค่าน้ำมัน ฯลฯ ในขณะที่ซื้อบ้าน ซ่อมแซมนานๆที เสียแค่ค่าน้ำค่าไฟ

3. ซื้อบ้าน จะได้มีที่จอดรถ

หากซื้อรถยนต์ก่อน อาจจะมีปัญหาเรื่องที่จอดรถได้ เช่น ไม่มีที่จอด จนมีปัญหากับเพื่อนบ้าน รถเกิดความเสียหายแบบไม่มีคู่กรณี หรือถึงขั้นรถยนต์โดนขโมยหายก็มี ดังนั้นมีรถต้องมีที่จอดรถ เพื่อความสบายใจของเจ้าของและเพื่อนบ้านรอบตัว

4. ซื้อบ้านยื่นกู้ง่ายกว่าซื้อรถยนต์

ถ้าเรากู้ซื้อบ้านแล้ว ผ่อนบ้านอยู่ แล้วเกิดอยากได้รถเราก็สามารถกู้ซื้อรถได้ไม่มีปัญหา ไม่เหมือนเวลาที่ถ้ากู้ซื้อรถแล้ว  เกิดอยากได้บ้านจะกู้ซื้อบ้านแต่ก็ยังติดค่างวดรถ ทางธนาคารก็จะประเมินภาระหนี้สินของเรา ก็จะทำให้กู้ซื้อบ้านยากขึ้นค่ะ

5. รัฐบาลสนับสนุนการซื้อบ้าน

รัฐบาลมีนโยบายสนับสนุนการซื้อบ้าน  เช่น  การลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ลดค่าโอน จดจำนอง เหลือเพียง 0.01%*  ช่วยให้ประชาชนสามารถเข้าถึงการมีบ้านได้ง่ายขึ้น

✅แนะนำให้ซื้อบ้านที่มีเส้นทางการเดินทางสะดวกเข้า-ออกตัวเมืองได้ง่าย ระบบขนส่งสาธารณะครอบคลุมกับการใช้ชีวิต เพราะการเดินทางเข้า-ออกตัวเมือง โดยส่วนใหญ่ การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ไม่ว่าจะเป็น BTS MRT หรือ แท็กซี่จะช่วยประหยัดเวลาได้มากกว่าการขับรถยนต์ แถมไม่ต้องไปวนหาที่จอดรถให้เสียเวลาอีกด้วยค่ะ

อย่างไรก็ตาม การตัดสินใจซื้อบ้านก่อนซื้อรถ  ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ  เช่น  สถานะทางการเงิน  ความต้องการ  และไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต ก่อนตัดสินใจ ควรศึกษาข้อมูล  วางแผนการเงิน  เปรียบเทียบข้อดีข้อเสีย  และเลือกบ้านที่เหมาะสมกับความต้องการและศักยภาพของตัวเองกันด้วยนะคะ